変動金利
へんどうきんり
変動金利とは、その時々の金利情勢で変動する金利のことをいいます。変動金利の反対は固定金利といい、金利がその時々の金利情勢にかかわらず一定で、通常は、固定金利の方が高く、変動金利の方が低いとされています。超低金利時代に住宅ローンを組む場合には、固定金利か変動金利かどちらかを選択することは非常に大きな問題となります。金利下降期に変動金利で借りると、長い目で見た場合には超低金利が是正されて、10年目以降は市場金利が大幅に上昇して結果的に金利負担が大きくなるという可能性もあります。